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        • 許可公示
        • 辦前公示
        寧波市水利局關于慈溪市新城河5#地塊水土保持方案報告書的審批公示
        作者: 發布日期:2021-01-12 發布處室: 閱讀次數:
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          根據《浙江省水土保持條例》、《水利部辦公廳關于進一步加強生產建設項目水土保持方案審批信息公開工作的通知》的有關要求,我局現將擬審批的慈溪市新城河5#地塊水土保持方案報告書的有關情況予以公示,歡迎公眾參與水土保持管理工作,有關意見可直接向市水利局水利局河湖處(行政審批處)反映。

          一、公示時間:2021年1月12日至2021年1月14日

          二、聯系電話:0574-87187881,傳真:87187881

          三、電子郵箱:375457978@qq.com

          四、通訊地址:寧波市海曙區賣魚路64號

          五、聯系人:蔣軼明

          六、工程項目基本情況

          1、項目名稱:慈溪市新城河5#地塊

          2、建設地點:本項目位于慈溪市白沙路街道,東臨新城河,南側臨新城河6#地塊,西側臨新城大道,北側臨規劃明州路。

          3、建設單位:慈溪市萬固置業有限公司

          4、方案編制單位:慈溪市水利建筑勘測設計院有限公司

          5、方案受理時間:2021年1月12日

          6、具體內容簡述如下:

          慈溪市新城河5#地塊本項目主要由新城河5#-1地塊、新城河5#-2地塊、新城河5#-3地塊、過道2組成,項目紅線用地面積為12.1302hm2。主要包括住宅、商業及配套設施等建筑工程。

          新城河5#-1地塊位于項目區西側,建設用地面積約2.1000hm2,用地性質為商住用地,地上建筑主要由5棟大高層住宅,地下建筑主要為1層地下室,局部為2層地下室。地上建筑面積為62970.13m2,地下建筑面積為24662.37m2,建筑密度31.50%,綠地率30.53%,容積率3.00;新城河5#-2地塊位于項目區中間地塊,建設用地面積約3.5773hm2,用地性質為二類居住用地,地上建筑主要由8棟高層住宅組成,地下建筑主要為1層地下室。本區建筑面積為99582.77m2,地上建筑面積為72713.65m2,地下建筑面積為26869.12m2,建筑密度17.42%,綠地率30.0%,容積率2.00;新城河5#-3地塊位于項目區東南側,規劃用地面積約6.4153hm2,其中建設用地面積約50901m2,代建沿河綠化帶面積約13252m2,用地性質為商業用地。地上由1 棟4 層商業綜合體,13 幢2~3層商業街區組成;地下建筑主要為1層地下室,局部為2層地下室(位于地塊中部)。本區建筑面積為127290.61m2,地上建筑面積為71435.39m2,地下建筑面積為55855.22m2,建筑密度47.12%,綠地率35%,容積率1.40。

          水土流失防治目標按照建設類項目一級標準執行。

          本項目總計征占土地面積12.4325hm2,其中永久占地12.1302hm2,臨時占地0.3023hm2。本工程總挖填方量70.67萬m3,其中開挖量57.10萬m3,回填量13.57萬m3,外借土石方量12.79萬m3(其中種植土2.39萬m3,一般土10.40萬m3),余方56.32萬m3(其中一般土石方55.08萬m3,建筑廢渣0.17萬m3,固化土1.07萬m3)外運至周邊其他項目場地綜合利用。 本工程總投資20.66億元,其中土建投資8.82億元。本工程為已開工補報方案項目,于2020年9月開工,至2023年1月完工,總工期29個月。


          寧波市水利局

          2021年1月12日


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